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最新消息 > “資本”襲來 家居業“布局”求變

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原標題:“資本”襲來家居業“布局”求變  2014年上半年,家居業內賣場開店步伐放緩,深耕程度加深,紅木賣場呈現蜂擁之勢,連鎖賣場的布局更審時度勢,多了一份理性;家居業內的資本暗流更是洶涌,從“家裝第一股”東易日盛成功上市開始,多家家居企業集體IPO、家居巨頭之間的資本運作,家居行業內的資本布局,更為行業發展方向留下眾多猜想空間。布局,不僅是2014年的行業發展總旋律,也成為家居市場質變發展的關鍵詞。  賣場布局追求“特色”  前兩年,“開店擴張”一直都是家居流通企業的主旋律,但2014年賣場開店的步伐“回歸”理性,家居賣場巨頭更注重在現有規模上深耕細作,打造出特色優勢。以居然之家為例,其在北京市場深耕已久的“動作”在上半年落地—居然之家靚屋燈飾城北五環店順利開業、文玩天下、大興店的亮相,或在局部區域市場尋求市場空白,或在“大家居”概念方面的努力實踐,尋求家居消費新的興奮點。  另一個“深耕市場”企業的還有集美家居,相比以往的開店速度,今年上半年集美家居在北京只有一家盧溝橋店順利開業,這個定位于京郊西南市場的店面延續了集美一貫的營銷模式、招商策略和服務理念,并取得不俗業績。此外,北京市場上除了家居巨頭的深耕細作,吉星德億家居、萬興國際家居的零星布局,也標志著新建賣場增加數量放緩,而依靠挖掘區域市場空白,或以特色定位吸引精準消費者的做法,已經成為主流動作。  北京家居行業協會常務副會長兼秘書長劉晨表示:“從全國市場來看,家居行業發展總的來說是理性,但是不是每個賣場都是持續擴張的,一些家居巨頭的擴張速度也在放慢。家居賣場開店,對企業管理、市場定位有著諸多要求,企業開始學會根據自己的特點有目的地布局,以前開店就能掙錢的好日子已經過去了,行業開始理性思考。”  資本運作漸成趨勢  在2014年上半年,家居企業的集體IPO備受關注。4月18日至22日,證監會發布了多家擬IPO公司招股說明書,其中家居類別的四川帝王潔具、江蘇亞振家具、曲美家具等家居企業出現在名單上。在此之后,證監會多次發布的多家擬IPO公司招股說明書中,眾多家居企業面孔出現在其中。包括生產制造類企業,如顧家家居、好萊客家居,其次家居行業中的批發零售業巨頭,如紅星美凱龍、成都富森美家居;此外,與家居行業相關的電器制造類企業,如歐普照明、多喜愛家紡也名列其中。  從已經公布的企業擬IPO招股說明書來看,不管生產型企業還是家居賣場,資本招募用途中,“擴建項目”、“建設營銷網絡”、“提升生產能力”成為共同的方向。這樣的招募說明似乎回應了坊間“上市為了圈錢”的質疑,也讓行業看到,在家居行業,即使是上市企業,所占據行業總份額也非常之小,能夠占據1%的企業非常之少,募集資金后擴大市場份額,是家居企業上市的目的,也是行業發展的方向。  布局,即對事物發展做出全面規劃和安排。從賣場的布局來看,追求特色經營、抓住家居市場空白點、追求每個店面的定位差異化,成為布局的目的和方式。在“大家居”概念下,賣場的布局也抓住了市場的興奮點,以往不被重視的大家居范疇商品,如文玩、燈具等,出現了專門的門店填補空白。居然之家經營管理部經理王寧寧表示:大家居’概念一直是居然之家推行的概念,人們的生活水平不斷提升,家居消費也朝著多元化的方向發展,例如文玩古玩,實則是從紅木家具制品中延伸出來的概念,在‘大家居’概念下樹立特色經營區域,既突破了家居行業的業務范圍,也避免競爭單一化。”  ■大事記  2月  家裝第一股東易日盛上市  2月19日,東易日盛(002713)在深圳證券交易所上市交易。作為家裝行業第一股,東易日盛的資本運作之路經歷了諸多曲折,但也為家裝行業企業上市之路提供了范本。開店仍然成為東易日盛上市后的首要動作,根據公開資料顯示,東易日盛此番IPO預計融資4.61億元,首輪融資將主要用在“東易日盛”體驗館、“速美”體驗館和“研發中心建設”三大項目上。在募投項目上,東易日盛將在三年內新開近百家連鎖店,其中包括多家A6體驗館、50個速美體驗店。  點評:家裝行業服務流程長,涉及生產、服務、物流、設計、施工多個環節,如果謀求在行業內脫穎而出,更需要制定高于行業標準的企業標準,更需要打造品牌,在行業中脫穎而出。東易日盛的上市給行業內其他企業提供了一個成功范本,也督促家裝企業更加規范、透明。同時,上市只是一個門檻,在公布于大眾之下,公眾對于企業的服務、產品要求更高,也給予行業更多期待。  3月  多項法規影響家居行業  2014年開年以來,多項法律條文、國家標準、行業標準的實施,或多或少地波及家居行業,為家居行業的發展帶來思考。3月15日,新《中華人民共和國消費者權益保護法》實施,其中條款“經營者采用網絡、電視、電話、郵購等方式銷售商品,除了特殊情況,消費者有權自收到商品之日起七日內退貨,且無需說明理由”、“對于耐用商品或者裝飾裝修的服務,消費者自接受商品或者服務之日起六個月內發現瑕疵,發生爭議的,由經營者承擔有關瑕疵的舉證責任”等條款,對于家居企業網上銷售店面、家裝企業等經營規則,都有不同程度影響。  5月1日,新《商標法》實施,規定生產、經營者如果還將“馳名商標”用于商品、商品包裝或容器上,或廣告宣傳、展覽、其他商業活動中,將按修改后的新商標法處理,處10萬元罰款,以馳名商標作為招牌的時代即將終結;5月公告顯示,國家標準《陶瓷片密封水嘴》(GB18145-2014)于12月1日正式實施,最新修訂的標準對水龍頭的重金屬析出量做出明確限量,還納入了對銻、砷等10多種重金屬物質的檢測。  點評:法律條文更新、行業標準發布是每年都有的“大事”,家居行業涉及制造業、零售業等多種業態,遵循一般企業運行的商業規則,自然也受到來自方方面面條款的約束。規則既出,如何在規則之下合法合規運行,考驗著企業的運營能力,也從側面督促行業正規有序發展。  4月  嚴控環保企業被罰  2014年4月24日《環保法修訂案》通過,新法將于明年1月1日施行。新《環境保護法》加大了治理力度,相應地,北京等地方環保部門,對環保要求有了更為嚴格的要求。2014年3月1日,《北京市大氣污染防治條例》正式施行,被稱為北京市歷史上最為嚴格、處罰力度最強的環保條例。在此之后,北京市的環保部門聯合相關部門,先后進行了“大氣污染防治專項執法周”等行動,對涉及大氣污染排放的單位進行檢查和監測,不少知名家具生產企業環保指數沒有達到標準而進入擬立案處罰環境違法單位名單。  點評:有業內人士認為,總體來看,家居生產行業一直處于高污染、高耗能、勞動密集型產業,在環保要求日益嚴格的情況下,家居生產企業從北京等一線城市外遷,似乎成為定局。家居企業似乎更應該考慮生產布局,并在成本日益提升的情況下,如何保持競爭力,品牌化競爭成為行業發展必經之路。  5月  家居企業集體IPO  截至今年7月,亞振家具、帝王潔具、曲美家具、紅星美凱龍家居、多喜愛家紡、成都富森美家居、顧家家居、廣州好萊客創意家居等13家企業仍堅守在IPO候審隊列,并已完成預披露。  點評:企業追求上市結果都是相似的,但追求上市之路各不同。家居企業大規模IPO之潮出現,得益于證監會IPO放閘政策,其背后是家居行業資本的重新布局,上市融資、并購重組將成為整個行業的發展方向。  如果出現大批家居企業成功上市的浪潮,那么行業競爭將從價格戰、促銷戰提升到新的層次,重組、兼并或將成為行業主旋律,市場資源將重新配置。在這種資本運作的背景下,品牌化將是未來家居企業發展之路,不管是生產企業還是賣場等家居流通企業,品牌競爭將成為未來行業競爭的焦點。  6月  科技巨頭布局智能家居  從今年年初到現在,蘋果發布智能家居管理應用HomeKit;谷歌32億美元收購NEST;三星公布了旗下智能家居平臺;美的發布物聯網智能空調;海爾發布全新U+智慧生活操作系統,百度推出智能家居解決方案小度family,小米發布承載智能家居平臺功能的路由器,家電和互聯網行業刮起了一陣“智能家居”的旋風。  點評:這似乎是科技公司與電器公司的布局,但是對于傳統家居行業來說,雖然看起來遙不可及,但似乎又是一個機會。6月份,小米的智能家居系統落地華潤旗下項目萬橡府樣板間。雖然雙方都在摸著石頭過河,但在智能家居旋風席卷行業的契機之下,任何智慧的嘗試,都足以成為行業范本,對于家居企業尤其是家裝行業來說,這可能是一個突破的機會,也是未來資本可能布局的一個方向。

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